Remodelação de telhado no Porto

O Porto tem mais um telhado novo! A Mentepa, Oficina de Obras remodelou maus uma cobertura na zona histórica do Porto. Os trabalhos incluíram a substituição de toda a telha da cobertura, substituição/ reparação de caleiras e rufos, e substituição/ reparação de estrutura e ripado em madeira. Mais um edifício preparado para o Inverno!

Remodelação no centro histórico do Porto

Iniciámos mais uma obra no centro histórico do Porto. Vamos remodelar um edifício habitado, com patologias que condicionam a qualidade de vida dos moradores. A obra contempla trabalhos no exterior e também trabalhos no seu interior, em áreas comuns e nas diversas fracções. Entre as intervenções destaca-se o substituição integral do telhado. O andaime já está montado!

Gestão de obra @Valadares

Obra em execução:

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Tratamento de humidades em caves

A humidade no interior das caves é uma das patologias frequentes nos edifícios, e normalmente de difícil resolução. As causa mais provável é a deficiente execução do sistema de impermeabilização, e a sua resolução implica muitas vezes obras no exterior. Uma simples pintura ou revestimento interior não resolve o problema, e revela-se quase sempre um gasto sem propósito. Assim, antes de mais convém analisar a origem da humidade e verificar o custo/ benefício das várias soluções para resolver o problema. Quanto a resolução pelo exterior implica uma grande obra e custos elevados, um tratamento pelo interior pode revelar-se a solução indicada. Para tal, existem algumas argamassas técnicas adequadas a este tipo de trabalhos. Convém sempre avaliar o grau da patologia e a qualidade da base de modo a escolher a solução adequada. A escolha dos materiais e a correta aplicação são fundamentais para a durabilidade da solução.

Deixamos aqui um exemplo de uma humidade numa cava de um edifício, que foi tratada pelo interior com uma argamassa fina de impermeabilização. 

Parede com humidade                   Parede depois de tratada e pintada

                                

Remodelações: Assentamento de material cerâmico

O assentamento de cerâmico é um trabalhos simples de construção civil. Contudo, tanto em obras novas como em remodelações é necessário avaliar as condições de aderência da base de modo a escolher o cimento cola mais apropriado, bem como definir os alinhamentos das peças de modo ficarem em enquadradas com o espaço que vamos revestir. As fotos mostram um trabalho de assentamento de cerâmico num pavimento heterogéneo, que obrigou a vários tipos de cola de modo optimizar custos e garantir a boa execução do trabalho. 

Impermeabilização de fachadas

Realizamos mais um trabalho de tratamento de uma fachada de um prédio no Porto. A existência de humidades em algumas fracções do prédio devido à deficiente impermeabilização da parede, levou à necessidade de se revestir toda a empena com chapa lacada. Esta é uma solução relativamente económica e com elevada eficiência e durabilidade. 

Os trabalhos obrigaram à montagem de andaime suspenso na própria fachada, dado que não existia acesso pelo solo. Foram ainda realizados todos os remates e rufos necessários a um bom acabamento.

 Antes e depois

 Montagem de andaime suspenso

Andaime suspenso

Colocação de chapa lacada

Pormenores

Vista geral da obra acabada